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银行房屋抵押贷款需要什么材料？
其实，抵押住房银行借款,个人房屋购买合同抵押借款,房产抵押机构经营借钱,抵押房产购买合同贷款不押房,典当贵重礼品贷款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房屋抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、厦门个人消费性房屋抵押贷款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的厦门湖里身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、厦门企业经营性房屋抵押贷款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是厦门湖里企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，厦门湖里银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
温馨提示：如果不想在办理厦门湖里房屋抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。
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厦门湖里房屋抵押借钱流程:
(1).借钱人贷前咨询:填写厦门湖里居民房屋抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)借钱人所在厦门湖里单位出具借钱人固定经济收入说明;
2)借钱的担保人厦门湖里营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借钱人有法律效力的厦门身份说明;
4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。
以上就是全款房屋抵押借钱,抵押房子银行借款,企业抵押房产银行借钱,抵押房本大额借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,名贵酒抵押贷款等的流程是什么的介绍了，希望可以给大家带来更多的帮助。
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